Bory Immobilier

Propriété de campagne de 7.5 pièces avec dépendances

Laurène Frederic
Prix de vente
CHF 2'590'000
Localité
Forel (Lavaux) (1072)
Surface
300 m2
Nombe de pièce(s)
7.5
Numéro de dossier
36605

Renseignements complets sur:

my.bory.ch
Située à l'entrée du village de Forel (Lavaux) sur les hauteurs et profitant d'une position dominante, cette magnifique propriété bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes et la campagne environnante à l'abri des nuisances. Le centre du village et les différentes facilités (écoles, commerces d'appoint, poste, etc.) se trouvent à environ 1 kilomètre. Cette ancienne maison paysanne, implantée sur une parcelle de 3'955 m2, a été construite en 1826 et comptait à l'époque 2 logements distincts. Ces 20 dernières années, les actuels propriétaires ont fait passablement de travaux importants et ont notamment créé des ouvertures en façade et réuni les 2 habitations pour n'en former qu'une seule. Cette année, une partie du rez-de-chaussée a été repensé et réfectionné en totalité en comptant désormais un corridor d'entrée, 1 salle de douche/WC et 1 cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre accédant à l'extérieur. Ce nouvel espace est chauffé au sol par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau), le restant à l'électricité. L'ancienne partie comprend au rez un hall de distribution avec poêle à bois et entrée séparée, 2 chambres à coucher dont une en enfilade, 1 WC séparé et 1 buanderie. Le 1er étage profite de 2 chambres à coucher dont une transformée en dressing, 1 salle d'eau complète, 1 ancienne cuisine fermée habitable et 1 bel espace de vie de plus de 50 m2 avec poêle à bois. Les combles fraîchement isolées accueillent la nouvelle chaudière (PAC air/eau) et disposent d'un espace de rangement conséquent. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de l'habitation, compte un garage pour 4 voitures, 1 atelier, 1 cave à vin et 1 ancien pressoir. 2 dépendances (1 ancien stand de tir et 1 petit chalet en duplex), ainsi qu'une serre complètent cet endroit idyllique. Les amoureux de la nature, de l'espace et de la tranquillité sauront incontestablement y trouver leur bonheur.

Ces informations sont non contractuelles.

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